Actualitat Medilloguem

Troba els articles més interesants i les darreres notícies del sector immobiliari

Què fer si l’inquilí causa desperfectes a l’habitatge?

Què fer si l’inquilí causa desperfectes a l’habitatge?

19 gen. 2023

Durant la vigència d’un contracte de lloguer d’habitatge i, sobretot, quan aquest finalitza, pot succeir que el propietari observi danys que l’inquilí ha causat a l’immoble. És habitual que alguns d’aquests danys puguin deure’s a l’ús habitual de l’habitatge, però d’altres poden haver-se produït per negligència o mala fe. Que cal fer si l’inquilí causa desperfectes a l’habitatge?

Continuar llegint...
Què cal fer quan arriba la finalització del contracte de lloguer?

Què cal fer quan arriba la finalització del contracte de lloguer?

19 des. 2022

La finalització del contracte de lloguer és un moment delicat per a la majoria de propietaris i inquilins. En aquest moment, cal que totes dues parts valorin els avantatges i inconvenients de renovar el contracte o bé de rescindir-lo, tenint en compte aspectes objectius, com els termes econòmics del contracte, i actius més intangibles, com la tranquil·litat o el benestar.

Continuar llegint...
Beneficis fiscals per a l’inquilí d’un habitatge de lloguer

Beneficis fiscals per a l’inquilí d’un habitatge de lloguer

25 nov. 2022

Tenir un pis llogat com a inquilí ofereix múltiples avantatges, des d’afavorir la mobilitat i flexibilitat en l’habitatge a l’estalvi que suposa no haver de fer una despesa molt gran en un moment determinat. Però, a més, viure de lloguer també pot ser beneficiós fiscalment. Quins són els beneficis fiscals per als inquilins d’un habitatge de lloguer?

Continuar llegint...
Beneficis fiscals per al propietari d’un habitatge de lloguer

Beneficis fiscals per al propietari d’un habitatge de lloguer

19 oct. 2022

Ser propietari d’un immoble en lloguer genera obligacions fiscals, però la llei permet també deduir una sèrie de despeses que el poden beneficiar fiscalment. Per tal d’incentivar l’habitatge de lloguer en un mercat on hi ha escassedat d’oferta, llogar un pis destinat a habitatge està subjecte a una sèrie d'incentius i avantatges fiscals.

Continuar llegint...
pagament gran

Què fer quan l’inquilí no paga el lloguer

12 set. 2022

L’impagament del lloguer per part de l’inquilí és possiblement el pitjor malson del propietari d’un habitatge. Però hi ha certes precaucions que es poden prendre per intentar evitar aquest fet, així com maneres d’actuar que resulten més convenients que d’altres. Què s’ha de fer quan el llogater no paga el lloguer?

Continuar llegint...
Els quatre incompliments del contracte de lloguer més freqüents entre els inquilins

Els quatre incompliments del contracte de lloguer més freqüents entre els inquilins

14 jul. 2022

Els incompliments de contracte de lloguer poden respondre, entre altres raons, a moments d’incertesa o situacions de picaresca que també afecten el mercat immobiliari. Aquests incompliments es donen quan el propietari o bé el llogater no compleixen amb els punts acordats al contracte, i suposen circumstàncies adverses davant de les quals és important estar previngut.

Continuar llegint...