Actualitat Medilloguem

L’impagament del lloguer per part de l’inquilí és possiblement el pitjor malson del propietari d’un habitatge. Però hi ha certes precaucions que es poden prendre per intentar evitar aquest fet, així com maneres d’actuar que resulten més convenients que d’altres. Què s’ha de fer quan el llogater no paga el lloguer?

Els incompliments de contracte de lloguer poden respondre, entre altres raons, a moments d’incertesa o situacions de picaresca que també afecten el mercat immobiliari. Aquests incompliments es donen quan el propietari o bé el llogater no compleixen amb els punts acordats al contracte, i suposen circumstàncies adverses davant de les quals és important estar previngut.

El contracte de lloguer és un acord amb valor legal que regula els drets i les obligacions de totes dues parts. Per tant, s’entén que hi hagut incompliment del contracte quan arrendador o arrendatari no compleixen amb els punts acordats. Quins són els motius més habituals pels quals els propietaris incompleixen el contracte?

Tenir una assegurança de la llar en un habitatge de lloguer aporta tranquil·litat i descans davant de qualsevol imprevist, però és important aclarir conceptes importants: Qui l’ha de pagar? És obligatòria? Quines cobertures té?

Arran de la pandèmia, molts llogaters han decidit canviar d’immoble per millorar les seves condicions. En què es fixen els inquilins d’un habitatge quan estan buscant pis? Què valoren més? Quines són les seves prioritats?

Amb les tendències inflacionistes de l’economia, la pujada del preu del lloguer d’un habitatge és un fet cada cop més inevitable. Ara bé, l’increment de la renda pactada del lloguer té uns certs límits.