Actualitat Medilloguem

Quan es tracta de comprar o vendre un pis, cada detall compta. No només parlem de metres quadrats, nombre d’habitacions o si té terrassa. Hi ha tres factors que sovint passen desapercebuts, però que poden influir notablement en el preu final: l’orientació, l’altura i la presència d’ascensor.

Quan una persona decideix vendre el seu pis, és normal que el primer que faci sigui mirar portals immobiliaris. Vol saber què es demana a la seva zona i tenir una primera orientació del preu. El problema apareix quan aquesta informació es converteix en l’únic criteri per fixar el valor de l’habitatge. Basar el valor d'un immoble només en el que es veu en Internet pot portar a errors importants.

Llogar o vendre un pis pel teu compte pot semblar senzill, però en realitat hi ha molts detalls que poden complicar l’operació i fer que perdis temps i diners. A continuació, t’expliquem els errors més freqüents a l’hora de vendre o llogar un pis pel teu compte i com evitar-los.

Vendre un pis a Barcelona requereix, entre altres coses, decidir entre l’exclusivitat amb una sola agència o la multiexposició amb diverses agències. Tot i que sembla que més agències acceleren la venda, això no sempre passa en un mercat tan competitiu. Analitzem ambdues opcions per ajudar-te a triar l’estratègia més adequada.

La teva segona residència està buida la major part de l’any? Ara és el moment que comenci a treballar per a tu! Convertir el teu pis en una font d’ingressos passius no ha de ser complicat ni estressant. Amb l’estratègia adequada, pots llogar el teu pis de manera rendible, segura i sense preocupacions.

Vendre un pis pot ser més complex del que sembla si no s’aborden correctament alguns factors clau. Una mala presentació, una estratègia de preu inadequada o una difusió poc efectiva poden frenar l’operació. Analitzem els motius més habituals pels quals un habitatge no es ven i com una gestió professional pot revertir aquesta situació amb èxit.