Alquilar o vender un piso por tu cuenta puede parecer sencillo, pero en la práctica son muchos los detalles que pueden complicar la operación y hacer que pierdas tiempo y dinero. A continuación, te contamos los errores más frecuentes al vender o alquilar un piso por cuenta propia y cómo evitarlo:
1. Fijar un precio incorrecto al vender o alquilar un piso
Uno de los errores más comunes es poner un precio demasiado alto o demasiado bajo. Esto puede reducir el interés de compradores o inquilinos serios. En Medilloguem, realizamos un análisis de mercado profesional y fijamos un precio competitivo que refleja el valor real de tu propiedad.
2. Mala presentación de la propiedad
Un piso desordenado, con mala iluminación o fotos de baja calidad genera desinterés. Nuestro equipo ofrece home staging y fotografía profesional para mostrar tu vivienda de la mejor manera, aumentando la visibilidad en los portales inmobiliarios.
3. Documentación incompleta o incorrecta
No contar con certificados, escrituras o contratos actualizados puede retrasar la operación e incluso generar problemas legales. En Medilloguem, nos encargamos de toda la documentación necesaria, garantizando una gestión segura y sin contratiempos.
4. Difusión limitada de tu propiedad
Publicar tu piso solo en algunos portales gratuitos o redes sociales limita la visibilidad y el número de interesados. Nuestra agencia inmobiliaria utiliza estrategias de marketing profesional, incluyendo portales especializados, bases de datos de clientes y difusión en múltiples canales, para encontrar rápidamente al comprador o inquilino ideal.
5. Negociación inexperta
Aceptar la primera oferta sin conocimiento del mercado o no saber negociar puede hacer que pierdas dinero o un buen inquilino. Nuestros agentes inmobiliarios actúan como intermediarios profesionales, asegurando negociaciones seguras y favorables para ti.
Evitar estos errores comunes al vender o alquilar un piso es clave para lograr una operación exitosa. Contar con el respaldo de profesionales como el equipo de Medilloguem garantiza un proceso ágil, seguro y con los mejores resultados.
¿Cómo podemos ayudarte en Medilloguem?
En nuestra agencia inmobiliaria, nos ocupamos de la venta y el alquiler de tu propiedad ofreciéndote un servicio integral y totalmente personalizado. No solo gestionamos la compraventa y el arrendamiento, sino que también ponemos a tu disposición una amplia gama de servicios complementarios que facilitan cada etapa del proceso.
En Medilloguem, recibirás atención cercana y profesional, con la garantía de una gestión eficiente y transparente. Te acompañamos en cada paso, desde la valoración inicial hasta la firma final.
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Medilloguem es un servicio inmobiliario integral especializado en el asesoramiento del alquiler y venta de inmuebles, tanto para propietarios como para inquilinos. Es prestado por MEDICONSULT COL.LEGIAL SL, NIF B 66165564, domicilio social Paseo de la Bonanova, 47, 08017 Barcelona, inscrita en el Registro Mercantil de Barcelona, volumen 44046, folio 139, hoja 445.590, inscripción 1ª; inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de la Generalidad de Cataluña con el número 10929.