Servicio de alquiler y gestión de inmuebles

1. Antes de poner a alquilar el inmueble realizamos un estudio de las ventajas y deficiencias de la propiedad. Medilloguem hace las recomendaciones oportunas al propietario para mejorar la presentación del inmueble y, si es necesario, ofrecemos un servicio de puesta a punto con la aprobación y supervisión del propietario.

2. Proponemos y pactamos con el propietario el precio y las condiciones del alquiler.

3. El propietario es conocedor en todo momento de todas las gestiones que surjan a partir de la publicación del inmueble en los principales portales inmobiliarios.

4. Selección cuidadosa del inquilino más adecuado para el alquiler de la propiedad, comprobación de su solvencia y presentación correspondiente para la aprobación final.

5. Check-in de los inquilinos.

• A fin de dejar constancia del estado de la vivienda en el momento de su entrega, se adjunta al contrato de arrendamiento un reportaje fotográfico y un inventario de muebles y enseres, en su caso.
• Coordinación y búsqueda del servicio de limpieza con personal cualificado para que el inquilino entre a la vivienda en las mejores condiciones.

6. Medilloguem se encarga de la redacción del contrato y acompañamiento en la firma.

7. Control y verificación de los cobros de los arrendatarios y gestión de los suministros.

8. Seguimiento de la propiedad y resolución de posibles incidencias durante la duración del contrato de alquiler; así como su mantenimiento. Si es necesario, intermediamos con la compañía aseguradora en caso de siniestro

9. Check-out de los inquilinos:

• Comprobación del estado de la propiedad, se revisa minuciosamente el inmueble y el inventario, dejándolo listo para el próximo inquilino o para el retorno a su propietario.